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2015年买房商贷款提前还款计算器

时间:2015-01-05 16:24文章来源:www.LiLv8.net 作者: 银行信息网点击:
买房通过贷款的形式付款,还款方式可以选择等额本息还款和等额本金还款,当然也可以选择提前还款,提前还款计算器在这过程中就需要用上了。 工具说明: 计算商业贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,每一...

  买房通过贷款的形式付款,还款方式可以选择等额本息还款和等额本金还款,当然也可以选择提前还款,提前还款计算器在这过程中就需要用上了。
 
  工具说明:
 
  计算商业贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期商业贷款的月供,利息总额和还款总额。
 
  操作步骤:
 
  第1步: 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限和贷款金额和贷款实际利率;
 
  第2步: 选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
 
  提前还款计算器

 
  提前还房贷无疑能节省部分贷款利息,但并不是对于所有人来说都是划算的。就2015年来看,如果之前是以7折利率优惠买房的朋友,最好不要选择提前还贷,主要是因为7折及以下的利率可以说是非常的低,完全可以把钱用于其他理财、投资,所获得的收益也会比房贷利息更多。此外,以下几种情况也不适合在将来提前还房贷:
 
  1、等额本息还款超过还款总年限一半的借款人。因为还款期过半后,还款总金额中,利息占比少,此时提前还款不能节省什么利息,不太划算。
 
  2、等额本金还款超过还款总年限三分之一的借款人。与第一种原因一样,不能节省较多利息,不太划算。
 
  3、投资收益率高于房贷利息的借款人。如果手上有较多闲置资金,有好的投资项目,且稳定收益比房贷利息高,显然用于投资比提前还房贷更加划算。
 
  选择提前还款可以减轻一定的还款压力,对很多人而言,这是选择提前还贷的一个主要原因,但是提前还款并不是适合每个人的。

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信息来源2015年买房商贷款提前还款计算器

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